Outils gratuits
Simulateurs financiers
Estimez votre capacité d'emprunt, vos mensualités et la rentabilité d'un investissement locatif. Ces outils ne se substituent pas à un conseil financier réglementé.
Vos revenus et charges
Crédits en cours, pensions, etc.
Votre capacité d'achat
Mensualité max
—
Montant empruntable
—
Capacité d'achat (apport + emprunt)
—
Reste à vivre mensuel estimé
—
Revenus nets − mensualité de crédit − charges fixes
Estimation indicative
Le calcul utilise la formule de mensualité constante. Les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire complet.
Le projet
Votre mensualité
Mensualité totale
—
Capital + intérêts
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Assurance
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Coût total
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Coût des intérêts
—
L'investissement
Rentabilité estimée
Rentabilité brute
—
Rentabilité nette (avant impôts)
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Investissement total
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Cashflow annuel
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Note
Cette simulation n'intègre pas votre fiscalité personnelle ni la vacance locative. Pour une étude complète, demandez une analyse coordonnée.
Estimez votre bien immobilier
Estimez la valeur indicative de votre bien en quelques minutes. Un conseiller DONASTIE pourra ensuite l'affiner avec vous.
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